Ondřej Fiala
Prodej zemědělské usedlosti 127 m², Budětsko
6 490 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Horák & Vetchý s.r.o.
Olomouc, Věry Pánkové 829/2
Popis nemovitosti
Mimořádná příležitost pro bydlení spojené s podnikáním nebo pro investici. Nabízíme exkluzivně rozsáhlou zemědělskou usedlost (statek) v Budětsku, určenou ke kompletní rekonstrukci dle vlastních představ.
Díky dvěma masivním budovám a rozloze pozemku nabízí areál flexibilní využití.
Technická specifikace:
• Celková plocha pozemků: 4 402 m2
• Hlavní budova (RD): zastavěná plocha 405 m2, přibližně 550m2 podlahové plochy (Obytná část, chlévy, garáž, rozsáhlá půda, skladovací prostory)
• Inženýrské sítě: Objekt je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Přípojka plynu je k dispozici (plyn z veřejné sítě).
• Hospodářská budova (Stodola): zastavěná plocha 211 m2 (Dílna, sklad, parkování techniky, 2x kůlna)
• Stav: Původní, zdivo z nepálených cihel, určeno k celkové revitalizaci.
Flexibilní využití a potenciál:
Areál je ideální pro chov zvířat, agroturistiku, sídlo firmy, skladové prostory, řemeslnou dílnu nebo jako velkorysé vícegenerační bydlení. Hlavní budova (405 m2 zastavěné plochy) se skládá z obytné části, navazujících chlévů a garáže, s masivní půdou pro další rozvoj.
Zázemí pro podnikání:
Samostatně stojící hospodářská budova (211 m2 zastavěné plochy) v zadní části je ideální pro parkování zemědělské techniky, jako dílna nebo sklad. Celý pozemek je kompletně oplocen (3-5m plot), což zajišťuje maximální soukromí a bezpečnost.
Vlastní zdroje a další vybavení:
Areál má vlastní zdroje vody ze dvou studní (jedna unikátní kutaná ve skále o průměru 4m, druhá užitková). K dispozici je původní klenutý kamenný sklípek, vzrostlé stromy (ořechy, třešeň, jabloň, lípa) a malé jezírko.
Závěr:
Stav nemovitostí odpovídá stáří a vyžaduje rozsáhlou investici.
Toto je příležitost pro klienta, který hledá rozsáhlý projekt, prostor, klid a možnost vytvořit něco výjimečného.
Skutečnou atmosféru a potenciál této usedlosti poznáte až při osobní prohlídce.
Součástí prodeje je i vybavení, které může posloužit při budoucí rekonstrukci, nebo udržování pozemku.
Pro sjednání prohlídky nebo poskytnutí dalších informací mě neváhejte kontaktovat.
Energetická náročnost budovy Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 744 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 4 402 m² |
| Plocha užitná | 127 m² |
| Plocha zastavěná | 616 m² |
| Cena | 6 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |