Mgr. Hana Šálková
Prodej vily 177 m², Drahany
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní prvorepublikovou vilu z roku 1913, situovanou v klidné severovýchodní části obce Drahany. Nemovitost si i po více než sto letech uchovala svou noblesu a původní charakter, přičemž nabízí velkorysé prostory a výjimečný potenciál pro rekonstrukci podle vašich představ. Dispozice a podlahová plocha Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami v přízemí byt 3+1 a v patře byt 2+1, obě jednotky mají kompletní sociální zázemí. Celková užitná plocha obytné části činí 177 m, zastavěná plocha domu je 148 m. Objekt je částečně podsklepen a má sedlovou střechu s hliníkovou krytinou. Pozemek a vedlejší stavby Celková výměra pozemků je 1 162 m. Na dům navazuje dvůr a udržovaná zahrada. Součástí jsou hospodářská budova o ploše 200 m, kolna (12 m), dílna, garáž, dřevník a sklad. Na pozemku se nachází také studna. Parkování je možné přímo před domem i v garáži. Technický stav Stavba je provedena z kombinovaného zdiva o tloušťce 4565 cm, bez zateplení, s břízolitovou fasádou a pozinkovanými klempířskými prvky. Okna jsou plastová, zdvojená. Podlahy v obytných místnostech jsou prkenné nebo parketové, částečně kryté koberci, v kuchyni a na chodbách je PVC. Vytápění zajišťuje plynový kotel se zásobníkem na ohřev TUV, dům je napojen na plyn, elektřinu, kanalizaci a obecní vodovod. Lokalita Obec Drahany se nachází v malebném prostředí Drahanské vrchoviny, obklopená přírodou a přesto v dostupné vzdálenosti od větších měst. Klidná lokalita, přímý přístup z obecní komunikace a dostatek soukromí činí z této nabídky ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační účely. Energetická náročnost: G (mimořádně nehospodárná).
Základní údaje
| ID nemovitosti | 1133 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 148 m² |
| Plocha pozemku | 1 162 m² |
| Plocha užitná | 177 m² |
| Plocha zastavěná | 148 m² |
| Cena | 3 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |