Mgr. Hana Šálková
Prodej rodinného domu 120 m², Prostějov
Popis nemovitosti
Výstavba se nachází v západní části města Prostějova, v Domamyslicích, na ulici Olšová. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti. Přibližně 500 m od zastávky MHD. V blízkosti, na ulici 5. května, se nachází mateřská i základní škola. Okolí nabízí několik restaurací a venkovních posezení. Nedaleko je biokoridor Hloučela, vhodný pro procházky i sportovní aktivity. V Mostkovicích, asi 1 km odtud, jsou sportovní zařízení jako fotbalové a volejbalové hřiště, minigolf a další. Dům je navržen jako dvoupodlažní nepodsklepený, s šikmou střechou. Obvodové zdivo je tvořeno cihelným systémem tak, aby splňovalo požadavky na maximální snížení energetické náročnosti provozu objektu. Střechu tvoří krov z dřevěných vazníků, tepelně izolační vrstva a povlaková střešní krytina. Otvory jsou vyplněny kvalitními plastovými okny a dveřmi, které odpovídají dnešním náročným standardům. Vytápění objektu zajistí ústřední topení s elektrokotlem, které díky energetickým opatřením garantuje minimální spotřebu energie. PENB = C. 1. NP tvoří zádveří, samostatné WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostor pro technickou místnost nebo spíž. Do 2. NP se dostaneme po schodech přímo z obytné haly domu, kde mohou být situovány dva nebo tři samostatné ložnice a koupelna s WC. Nemovitost disponuje samostatným příjezdem a nabízí možnost zřízení parkovacího stání na vlastním pozemku před domem. Dle přání klienta je možné vybudovat přístřešek či garáž garáž není zahrnuta v ceně nemovitosti, její realizace by vyšla přibližně na 700000 Kč. Další vnější úpravy, jako jsou okapové chodníky, zpevněné plochy a oplocení, rovněž nejsou součástí ceny, budou řešeny individuálně dle požadavků klienta. Ve standardu je zajištěna kompletní dodávka rodinného domu, mimo kuchyňskou linku. V ceně domu je zahrnuto kompletní stavební a řemeslné provedení, instalace, pozemek i infrastruktura, tedy vše potřebné k okamžitému plnohodnotnému užívání po předání. - Zdivo obvodové i vnitřní je z keramických tvárnic. - Střecha je konstrukčně řešena dřevěnými vazníky, střešní plášť je zateplen tepelnou izolací a zakončen SDK podhledem. - Povrch vnitřních stěn tvoří štukové omítky, vnější stěny jsou opatřeny strukturální omítkou a kontaktním zateplovacím systémem na bočních stranách domu. - Okna a dveře jsou plastová, antracitová zvenku a bílá zevnitř. - Podlahy mají lité anhydritové nebo cementové potěry s nášlapnou vrstvou plovoucí laminátovou podlahou nebo koberci. - Rozvody vody a kanalizace jsou z plastového potrubí. - Vytápění ústředním topením, v koupelně je otopný žebřík. - Elektroinstalace je v měděném provedení, vypínače a zásuvky ABB Tango, zahrnuta je příprava (zatrubkování) pro rozvod STA a internetu; osvětlovací tělesa nejsou v ceně. - Součástí je stavební pozemek a přípojky inženýrských sítí. - Rodinný dům zahrnuje kompletní vybavení koupelny (WC kombi, vana, umyvadlo včetně baterií), obklady a dlažby keramické, dveře včetně obložkové zárubně, podlahové krytiny, malby a nátěry, a rozprostření zeminy na pozemku. V ceně domu není zahrnuto: - Kuchyňská linka, vestavné spotřebiče a nábytek. - Poplatky spojené s připojením a osazením měřících zařízení (elektroměr, vodoměr). - Vnější úpravy jako garáž, okapové chodníky, zpevněné plochy a oplocení.Zastavěná plocha domu 76 m2, užitná plocha domu 120,5 m2. Výměra pozemku: 335 m. Projekt realizován společností R and G ZESTA, spol. s r.o., pro kterou naše kancelář v minulosti zajišťovala prodej řady úspěšných projektů: Bytové domy Drozdovice a Fanderlíkova, atriové domy Domamyslice, pronájem prodejních ploch v pasáži Anděl v Prostějově aj. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají moderní a energeticky úsporné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Předpokládaný termín dokončení a předání nemovitosti je stanoven na prosinec 2025.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 1085 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 76 m² |
| Plocha pozemku | 335 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 76 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |