Miroslav Němeček
Prodej rodinného domu 169 m², Ludmírov
Popis nemovitosti
Tenhle pozemek v Ponikvi není prázdná parcela. Je to místo, kde dům už stojí, kde se bydlelo, opravovalo, žilo. Dnes tu stojí původní stavba, která čeká na nové rozhodnutí, buď ji vezmete do vlastních rukou a zrekonstruujete, nebo zvolíte cestu demolice a začnete znovu. Pozemek má 241 m² a leží přímo na návsi, v samotném srdci obce. Jen pár kroků od malého kostelíka, který dotváří atmosféru místa. Tady přesně víte, kde jste. Ne na okraji, ne v anonymní zástavbě, ale uprostřed dění, které má řád a rytmus. Znovuobnovení řízení o demolici je aktuálně v procesu, včetně posouzení statikem, aby bylo možné se zodpovědně rozhodnout, kudy dál. Tedy co je vhodné zachovat a co bude lepší zbourat. Velkou výhodou je, že tady už infrastruktura existuje. Na hranici pozemku jsou přípojky na elektriku, vodu, plyn, kanalizaci na dešťovou vodu, takže se nebavíme o dlouhých přípravách, ale o reálném stavebním místě. Jen odpadní vodu je třeba řešit jímkou. Tahle varianta dává smysl pro někoho, kdo chce mít kontrolu nad celým procesem, buď rekonstrukce nebo demolice. Kdo hledá nižší vstupní cenu, nebo má vztah ke starým domům a vidí v nich potenciál. Je to pozemek pro lidi, kteří se nebojí rozhodnutí a chtějí si cestu ke svému domu určit sami. Pozn.: Energetický štítek G. Financování pomůžeme zajistit. Uvedená kupní cena je VČETNĚ zprostředkovatelského poplatku RK.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 2026-02-38 |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha celková | 241 m² |
| Plocha pozemku | 241 m² |
| Plocha obytná | 169 m² |
| Plocha užitná | 169 m² |
| Plocha zastavěná | 169 m² |
| Cena | 440 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |