Simona Sovinská
Prodej Ostatních komerčních prostor 7353 m², Prostějov
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výnosový komerční komplex.
Vitareal Prostějov je moderní a stabilní objekt, který představuje atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem dlouhodobého výnosu.
Areál je plně pronajatý, generuje okamžitý výnos a díky strategické poloze u dálnice D46 Brno–Olomouc nabízí dlouhodobě vysokou obsazenost i další rozvojové možnosti.
Aktuální roční výnos činí 7,46 %, což z areálu dělá stabilní a nadprůměrně výnosné investiční aktivum.
Nachází se mezi vlakovým nádražím a dálnicí, přímo u sjezdu Prostějov–centrum.
Nájemcům poskytuje kompletní infrastrukturu včetně tří nákladních výtahů s nosností 1 000–2 000 kg, čtyř nakládacích ramp, příjezdu pro kamiony, skladových, výrobních a kancelářských prostor i rozsáhlých reklamních ploch.
Samozřejmostí je telefonní připojení, internetové pokrytí celého areálu, vlastní správce, nonstop přístup a kamerový systém.
Celková pronajímatelná plocha areálu činí 7 353 m2.
Součástí areálu jsou také parkovací místa, kanceláře a další plochy s potenciálem dalšího zhodnocení, například možnost instalace fotovoltaické elektrárny.
Areál je pravidelně udržován a nevyžaduje žádné další investice.
Správa je zajištěna formou full service.
Komerční prostory
Vitareal Prostějov nabízí širokou škálu skladových a výrobních prostor vhodných pro logistické společnosti i výrobní podniky. Unikátem jsou sklepní skladovací prostory se stálou teplotou 8 °C, ideální pro specifické druhy zboží.
Součástí areálu je také střelnice a specializované prostory využívané pro výrobu nealkoholických nápojů
Kanceláře
K dispozici jsou kancelářské prostory různých velikostí.
Pronajaté prostory lze upravit na míru požadavkům nájemce, včetně dispozičních změn.
Reklamní plochy
Areál disponuje rozsáhlými reklamními plochami vhodnými pro velkoplošné outdoor formáty.
Díky poloze u dálnice mají vysokou viditelnost a představují další výnosový potenciál.
Areál se neustále rozvíjí. Součástí rozvojového plánu je projekt nové velkokapacitní haly určené pro skladování či lehkou výrobu.
Pro tuto halu je již vydáno platné stavební povolení.
Pozemek určený pro výstavbu této haly, včetně stavebního povolení, je nabízen k prodeji samostatně.
Hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem a dlouhodobou perspektivou?
Vitareal Prostějov je příležitost, která se na trhu objevuje jen výjimečně.
Stabilní nájemci, strategická poloha, plná obsazenost, profesionální správa a široké možnosti dalšího rozvoje dělají z tohoto areálu mimořádně atraktivní investiční aktivum.
Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 397 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 5 429 m² |
| Plocha užitná | 7 353 m² |
| Plocha zastavěná | 2 581 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |